近期，东台某楼盘二期6批次、120户购房者获得由省担保公司提供担保的9751.5万元按揭贷款授信，购房户得以顺利取得银行贷款，停工近三年的楼盘在按揭资金注入后已恢复施工。
该楼盘是由盐城某房地产公司于2017年投资开发的项目。2020年以来，受疫情影响，该房地产公司的母公司整体经营状况不佳，自身也因此难以获得外部融资。失去建设资金来源的二期楼盘施工暂停，二百余户购房者无法取得银行的按揭授信，房地产公司也无法获得按揭资金的房款用于建设，眼看购买的新房变成了烂尾房，无望的购房者多次向开发商维权。为保障群众利益，维护社会稳定，地方政府耗费了大量精力。
在东台市住建局请托下，省担保公司义不容辞接受了解决这一难题的重任，积极摸索“住房按揭贷款阶段性担保”新模式，倾力帮助地方政府纾解民生难题。该模式业务属于融资性担保公司业务开展的空白地带，无先例可循，在诸多困难面前，省担保公司坚定扛起社会责任，经过充分调查研究，确定了为购房者在以房产办抵押之前提供担保的业务思路。在项目风险控制方面，省担保公司业务人员走访多个单位部门，了解项目情况。经多次论证，设计了一套风险控制和授信方案，将按揭贷款放款后资金直接汇入住建部门监管账户，由住建部门统一管理，保证用于楼盘建设，从而在经营风险得到控制的基础上保证购房者顺利得房，也为开发商解决了资金困难。最终，省担保公司对购房者提供按揭专项担保授信3.08亿元，同时为该项目开通专用审批通道，设置快捷放款流程，确保了担保效率。（省担保 黄淼）
